Когда я переехал сюда в 2017 году, я столкнулся с трудностями на рынке аренды жилья в Нидерландах, и с тех пор ситуация стала ещё сложнее. Вот что я хотел бы знать до начала поиска:
Максимальный бюджет должен составлять треть от общего месячного дохода и может быть увеличен с учетом зарплаты супруга, других доходов или сбережений. Чтобы установить реалистичный бюджет, используйте наш калькулятор цен, и с более ограниченным бюджетом рассмотрите близлежащие города или городки, например, Утрехт или Амстелвеен, если вы работаете в Амстердаме.
Жилье типа "оболочка" - это пустые стены без кухни и пола. Частично меблированные/немеблированные варианты имеют только пол и кухню. Жилье типа "оболочка" на 200-500 евро дешевле, но требует больших первоначальных вложений и их сложно получить новичкам. Немеблированные и меблированные квартиры стоят примерно одинаково.
Квартира с двумя спальнями за 1200 евро в Амстердаме, скорее всего, предназначена для пожилых людей/социального жилья или это мошенничество, поэтому проверяйте условия при самостоятельном поиске.
Проверьте Оценку Живучести для оценки качества районов в Нидерландах по сравнению со средненациональным уровнем, и используйте Калькулятор Времени Путешествия для поиска районов, удобных для поездок из вашего офиса.
<aside> 💡 Наше приложение может фильтровать недвижимость по времени в пути и показывать оценки районов непосредственно на страницах с жильем.
</aside>
В меблированных квартирах обычно не разрешают содержать собак, но иногда допускают кошек. В немеблированных квартирах кошки обычно приветствуются, а собаки разрешены примерно в половине случаев с озабоченностью по поводу повреждения пола. Арендодатели предпочитают старших, более спокойных животных, поэтому подчеркните возраст, дрессировку и хорошее поведение вашего питомца.
У агентств обычно есть 5-15 слотов для просмотра, которые заполняются в течение 15-20 минут после публикации объявления. Чтобы не отставать без помощника по поиску жилья, рассмотрите возможность использования сервисов оповещения, таких как RentSlam или RentAlerts.
В крупных городах на одно предложение о недвижимости могут подать заявки 300-500 кандидатов, что заставляет агентства быть строгими. Они требуют личного осмотра вами или вашим помощником по поиску жилья и обычно отклоняют предложения от тех, кто не присутствовал.
<aside> 💡 Учитывая стоимость отелей и гостевых домов, обычно более экономически выгодно найти жилье удаленно через сервис по поиску жилья, такой как Relocify.
</aside>
Подайте заявку на просмотр онлайн, а затем позвоните, чтобы уточнить детали. Укажите ключевую информацию, такую как работа, зарплата, семейное положение, наличие домашних животных и курение. Во время звонка подтвердите свою подходящесть и оставьте вопросы о договоре аренды, коммунальных услугах и прочем на время просмотра. Получение 1-2 просмотров из 5 является хорошим показателем, если вы ищете без помощника по поиску жилья. На просмотрах убедитесь, что вы проверили все важные аспекты договора и тщательно осмотрели жилье, если вы посещаете его самостоятельно.